Telefon

📞 698 510 570

Aby wyświetlić treść ogłoszenia

włącz tryb przeglądarki w wersji na komputer

lub skorzystaj z komputera

do przeglądania oferty.

Aby wyświetlić treść ogłoszenia

włącz tryb przeglądarki w wersji na komputer

lub skorzystaj z komputera

do przeglądania oferty.

12 874 PLN/m2

Cena: 499 000 zł

Opis

Mam na sprzedaż jasne, ciepłe i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni całkowitej 38,76m2 mieszczące się przy ul. Śląskiej 30 na dzielnicy Działki Leśne w Gdyni.

Narożny układ oraz południowa ekspozycja sprawiają, że jest ono bardzo jasne i dobrze oświetlone - co daje niepowtarzalny klimat nie tylko w słoneczne dni. Okna nie są usytuowana od ulicy. Gęsta zieleń drzew od strony południowo-zachodniej (od podwórza) daje ukojenie zarówno z balkonu jak i z salonu oraz kuchni. Od strony północno – zachodniej natomiast, prócz widoku na ogromny klon i zielony ogródek poniżej, rozpościera się panorama na modernistyczną zabudowę Gdyni.

Mieszkanie jest bardzo tanie w utrzymaniu. Miesięczny czynsz w skali roku wynosi 420 zł (w tym zaliczka na CO).

Z uwagi na zalety usytuowania blisko centrum oraz sąsiedztwa licznych terenów rekreacyjnych, lokal świetnie spełni się zarówno w funkcji mieszkaniowej jak i inwestycyjnej (idealne pod wynajem i łatwe w późniejszej odsprzedaży). Mieszkanie łączy w sobie bowiem zalety ustronnego osiedla oraz ścisłego centrum:

* bliskość centrum (liczne sklepy, restauracje, przychodnia - 2 min, apteki, banki, centrum handlowe Riviera – 1km, przystanki autobusowe 2 min, PKP i SKM 12 min, 11 min autem do obwodnicy trójmiejskiej)

* liczne tereny rekreacyjne (Trójmiejski Park Krajobrazowy – 550 m, bulwar nadmorski z plażą 1,5 km, park – 850 m)

* bliskość szkół i uczelni (WSB – 30 0m, Uniwersytet Morski – 1,9 km, gimnazjum – 1 km szkoła podstawowa – 700 m, przedszkole – 600 m)

Atutem jest też bogata możliwość aranżacji układu pomieszczeń. Obecny stan zawiera dwa niezależne pokoje z odrębną kuchnią. Wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia jasnego przedpokoju. Dla zwolenników aneksu i wyspy kuchennej sporządziliśmy również wizualizację 3D układu alternatywnego, nadającego tonu nowoczesności z jeszcze większą ilością przestrzeni i światła. Ten wstępny projekt może  posłużyć jako inspiracja dla nowego Właściciela.

Mieszkanie to sprawdzi się dziś jako komfortowe miejsce do życia, a w przyszłości jako stabilna inwestycja. Zapraszamy na prezentacje – zarówno rzeczywistą jak i po modelu 3D.

W skład mieszkania wchodzą:

• Kuchnia: 4,623 m2
• Salon: 15,57 m2
• Mały pokój: 9,14 m2
• Korytarz: 5,33 m2
• Łazienka 2,514 m2
• Aktualna pow. użytkowa: 37,177 m2
• Pow. całkowita 38,76

Dodatkowe atuty:

• balkon od strony południowo-zachodniej
• wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne
• plastikowe okna
• ogrzewanie miejskie, media opomiarowane
• piwnica
• zamykane pomieszczenie na rowery i wózki na półpiętrze

Budynek

• budynek z cegły, ocieplony
• 3 piętro z 4
• czysta, zadbana klatka schodowa
• spokojne sąsiedztwo
• parking wewnętrzny

Czynsz administracyjny:

• latem 280 zł, zimą 510 zł (w tym zaliczka na CO)
• średnio 420 zł (z zaliczkami na CO)

ul. Śląska 30, Działki Leśne, Gdynia, Pomorskie

Spacer 360

Wideo prezentacja

2 pokoje z balkonem, blisko Centrum, idealne do zamieszkania i pod inwestycję

2

38,76 m2

Zainteresowała Cię 

nasza ta oferta?       

Skontaktuj się z nami!      

 Oferta sprzedaży nieruchomości

Telefon

📞 698 510 570 

HomeSpect

Dawid Regulski Nieruchomości

Do stworzenia strony wykorzystano kreator stron www WebWave.

Prestiżowa lokalizacja w magicznym zakątku Wrzeszcza 

Jaśkowa Dolina, Wrzeszcz, Gdańsk, Pomorskie

Szczegóły